"Ahmet Bulut" ile ilgili toplam 93 soru bulunmuştur.
Toplam 38607 kişi soruları okumuştur.

iyi akşamlar. tema istanbulda şu ana kadar ne kadar daire satılmıştır. .... burası ile alakalı okadar olumlu ve olumsuz fikirler varki hepside kıymetli fikirler.. ama ahmet bulut arkadaşın fikirlerini de dikkate almak lazım. ve aynı şekilde leyla cidal hanımın da fikirleri. ve ahmet yenilmez beyin. platformdaki takipçiler sizler yazmaktan usanmadıkça bizler okumaktan usanmayacağız. iyi akşamlar.

Merhaba ustad,, Tema İstanbul ile ilgili fikir alışverişleri için Leyla Cidal ve Ahmet Bulut a teşekkür ederim ama yorumlarının ev alamadıkları, başka yerden aldıkları yada başka bir sebepden dolayı kasıtlı olduğunu düşünüyorum,birazda ben fikirlerimi paylaşmak istiyorum, Ahmet bey in 2008 yılında yaptığı yorumdan çok ileri görüşlü olduğunu anlayabiliyoruz zaten 1-Banka sektöründe çalışan olduğum için 2008 de yazdığı yoruma çok güldüm,emlak fiyatları %30 aşağı gidecek demiş ,konut kredileri ödenmeyecek,kredi kartları ödenmeyecek yani neredeyse perakende bankacılık batacak demiş,yıl 2013 her şey ortada,, istisnalar (esenyurt gibi sorunlu yada banka kredisine uymayanveya geç teslim edilen projeler ve g.menkuller hariç) hiç bir projedeki g.menkul fiyatı %30 aşağı gitmedi ,,,,belki 2009 yılında artış hızı durdu ama geri gitmedi, özellikle İstanbulda,,,,,,,hatta Ağaoğlu Bahçelievler vardı 2009 ylında 250 bine 3+1 ler satışa çıkmıştı şimdi o evler 600 bin tl, 2-Yine bankacı olduğum için biliyorumki Türkiye de ödemesi en düzgün olan kredi türü Konut kredisidir,kredi yasal takip oranı en düşük olan kredidir ,Türk halkı ev alırsa borcunu öder,,,Birde amerika konut kredi krizini türkiye ye uyarlayanlar var şu çok önemli bizdeki konuta dayalı ipotekli kredilerde 2.cil piyasa yok yani evin bir tane borcu var,amerikada neydi aynı evin 3-4 tane riski vardı alınan satılan ,ne oldu bu sistem patladı,,Türkiye de bu çok zor ,, tabiki ödeyemeyen konut kredisi oluyor ama sıkıştığı zaman biraz alt fiyattan satışını yapıyorlar zaten banka şubelerini gezip sıkışan konut kredisi müşterisi arayan bir sürü yatırımcı ve emlakçı var,yani konut kredileri patlamıyor,kredi ile ev alan 2 sene sonra sıkışıp satsa bile evin değeri arttığı için biraz indirip yapıp ödediği faizi bile kurtarıp kredisini kapatabiliyor,,,hatta bu ödeme oranı çok iyi olduğu için banka harici kuruluşlarda ülkemizde konut kredisi vermeye başladı, 3-Ahmet bey olayı sadece dünyada parasal genişlemenin durması,Abd tahvil faizlerinin artması,Türkiye de faizlerin artması ve döviz değişkenleri ile değerlendiriyor tabiki bunlar bizdeki konut faizlerini artıracak ama unutmayın Türkiye de konut kredisi faizi %1 in altına indiğinde tarihi olay olmuştu herkes artık ev sahibi olabilecek denmişti,,şu an ne olacak ? faiz aylık %0.80 max olacak,yani çok büyük sorun değil,,ben kendi evimi 0.83 faiz le kredi ile aldığımda çok düşükden kredi kullandığımı düşünmüştüm şu anki oranlar malum ayrıca Türkiye nin kendi iç dinamikleri var en önemlisi bu ,genç nufus var , mahallede deki sıkışık yaşamdan sıkılıp rahat ,havuzlu ,sosyal tesisli parklı yeşil alanlı yerlerde yaşamak isteyen genç yaşlı bir orta sınıf var,evlenip ailesinden ayrı eve çıkan var ,ayrılıp 1+1 e tek başına geçen var,öğrenci var,yurtdışından çalışmaya gelen var vs vs,,Ahmet bey demişki 2008 de usd kuru 1.298 tl ,,,2011 de 1.885 tl şimdi de 1.930,,,,2008 de dolar alan %50 kazançlı yani ,,,,,emlak alan hem %50 den fazla kazandı hemde kira geliri elde etti,bu arada dövizi olanda her gün stresten öldü döviz ne olacak niye? :) 4-Gelelim Tema İstanbul konusuna,,bence sahaya çıkmadan yapılan yorumlar var,Ahmet bey,, emlakçılar 2-3 ayda elden çıkarmak için daire opsiyonlatıyorlar demiş ,Tema istanbul da devir yok,yani kaporayı verdiniz 2000 tl ,,20 gün içinde anlaşmalı bankadan kredi yada peşin olarak daire parasını yapımcı şirkete ödüyorsunuz sonra teslime kadar bekliyorsunuz ,24 ay sonra teslim edildi tapuyu yine mecbur önce sizin adınıza çıkartıyorlar sonra satış yapabiliyorsunuz yani 3 aylık kimse bu projede pozisyon alamaz, mecbur teslimi bekleyecek,229 bin tl ye 1+1 alan bitince bunu 1000 tl ye rahat kiraya verir yani fiyatı artmasa bile iyi bir yatırım yinede, sizce avrupa konutları mesa gibi şirketler bu tür spekülasyona izin verirmi 2000 tl ye opsiyonlat 3 ay sonra devir et bu kadar kolaymı buna izin verirlermi ,,fiyat artışlarından etap etap satışa çıkarak yapımcı firmalar faydalanacak tabiki Leyla hanım demişki, lunapark ve avm ses yapacak,,, yine sahaya inmeden yapılan bir yorum Tema da evlerin olduğu zemin ile park ve avm nin son katı arasında 80 mt kot farkı var yani ses ve görüntü sorun olmayacak,evler arazinin tepe noktasına yapılmış ,,,,birde doymuş fiyat demiş ,,,229.000 tl ye 1+1 460.000 tl ye 3+1 alan arkadaşım var ,şu anda muadil proje olan avrupa 3 de bu fiyatlar 300.000 tl ve 550.000 tl ,,,,tema nın neresi doymuş fiyat anlamadım, ama canım teslime daha 24 ay var demeyin Avrupa 3 den alırsanız 300.000 tl ye 1+1 ,, 12.000 tl tapu alım satım masrafı ,,10.000 tl emlakçı komisyonu ,3000 tl banka kredisi için expertiz dosya parası vs ödersiniz yani toplam 25 bin tl. yani size mal olur 325.000 tl ye, 24 ay kira almadan tema dan aynı daireyi net 229.000 tl ye almaya razıyım burada net reel kar var. Atakent te 3 yıldır oturan biri oarak diyorumki Atakent, İstanbuldaki emsali en az olan yerleşimlerden birisi,tüm atakent arabalarıyla sokağa çıksa bile geniş yollar sayesinde keşmekeş olmaz, 12 tane avm nin olduğu emsalin atakentin 4 katı olduğu Bakırköy de keşmekeş olmuyor da tema dan dolayı Atakent temi keşmekeş olacak?birde satış ofisi yoğunlukdan söylemeyi atlıyor temanın yanından 3.köprü bağlantı yoluna direk yol var sizde bu yolu daha önce söylemiştiniz,bu yol 3.havalimanına kadar gidiyor, Leyla hanım bence başka bir projeden yeni 400.000 tl ye 3+1 aldı şimdi tema yakın fiyatlara çıkınca tema ya yükleniyor :) ama kendilerine bana bunları yazdıracak yorumları yaptıkları için teşekkür ederim,,

Sayın Tebernüş bey,herşeyden önce umarım sizi kırmamışımdır.öyle ise Özür dilerim.burda Yazdıklarım kesinlikle bir firmaya yada kuruluşa yönelik olmadığını sizde biliyorsunuz.projenin içeriğini tartışıyoruz.Bu arada Artaş adlı şirketin çok sağlam bir şirket olduğunu burada belirtmek isterim.Akrabalarımdan 2 kişiye de Avrupa Konutlarından benim ısrarım sonucu onlara 2 ev aldırtdığımı da burada söyleyeyim,çok şükür Memnunlar.Net/Brüt oranın düşük olduğu gibi,yada o bölgede tek arsa olarak bunun olmadığını vs gibi...Benim burada üzerine basa basa söylemek istediğim finansal piyasaların bir geçiş ve yeniden şekillenme dönemine girdiği ve bundan etkilenmemenin mümkün olamayacağıdır.Ancak artaş yada mesa gibi köklü şirketlerin tema istanbul projesinin etkilenme derecesini; SAMİMİ olarak söylüyorum;"ETKİLENMEZLER".ÇÜNKÜ SAĞLAMLAR.BAŞLADIKLARI İŞİ BİTİRİRLER. HATTA ERKEN...benim burda tema projesi değil örneğin X PROJESİ DE DAHİ OLSA yine tavsiyelerim aynı olacaktı.aslında bu tavsiyeler sizin tavsiyeleriniz :)oturmak için KONUT alınmalı tabii ki.Sonuç da farklı açıdan birşeyler ortaya koymaya çalıştım.Sizlerin emlak piyasası alanındaki bilgilerinize bizim ihtiyacımız var,elbette. SAĞLICAKLA KAL, USTAD.

3 ekim 2008 tarihinden sonra özellikle istanbul emlak piyasasını bilen(alıp satamayan-alan vs..)-yaşayan okurlara rica etsem, o zamandan 2011 sonuna kadar yaşadıklarını burda bizimle paylaşabilirmi?ben o gün ne demişim; "abd ve ab ve Türkiye deki(şuan yolda) ortaya çıkan kredi krizine rağmen Türkiye de hala gayrimenkule yatırım yapma tavsiyenizi büyük bir şaşkınlıkla karşılıyorum.Ben gayrimenkul fiyatlarının en az %30 daha ineceğini ve gayrimenkul piyasalarının en az 2 yıl sonra toparlanacağını, dahil olduğum finansal mesleğime sığınarak söylemek istiyorum.Buna en büyük nedenide bankaların(bizlerin)geri ödemeleri olmayan ve elimizde kalan gayrimenkulleri maliyetine hatta maliyet altına satılma arzı doğacağından dolayıdır.Sayın kireçci sadece abd de kredi krizi yok. bizde de kredi kartı ödeme krizinin yanında şimdide konut kredi ödemelerindeki krizin çıkmasına ramak kaldı.bunun göstergeside dövizin uçması olacaktır" Not:3 ekim 2008 de dolar 1.298 tl.Euro 1.787 tl.---3 ekim 2011 dolar 1.885 tl.Euro 2.485 tl. Buyrun herşey ortada...ne dedikte yalandı yada yanlıştı....Sizin sadece emlak piyasasına bakışınız bunda rol alıyor olabilir.Saygılarımla.iyi Çalışmalar.

Sayın Tebernüş bey;ben bu kadar kararlı alıcı dediğiniz kimselere alın yada almayın demiyorum.son sözü herzaman bu platformu okuyanlar ve böyle bir girişimi olanlar verecektir elbette...Hatta burdakilere şöyle söylesem kapılarımı kıracaklar yani!!"TEMA İSTANBUL ÇOK UCUZ KARDEŞİM!!BEDAVA BEDAVA!BU GÜN AL bir SENE SONRA en az %100 PRİMLE SAT".. Ayrıca siyasi istikrarın tek başına emLak piyasasında YETERLİ OLMADIĞINI DA 2008-2009 da fazlasıyla gördük.BU SÖZÜNÜZE KATILMIYORUM.Global ekonomik değerleri bertaraf edemezsiniz...son sözü tabiiki piyasalar söyler.Ben yine belirtmek istiyorum;OTURMAK AMAÇLI KONUT ALINABİLİNİR.AMA yatırım amaçlı için iş matematiksel hesap işidir.Herkes istediğin, alır satar.ben kimseye karışmıyorum.karışmak ne haddimeymiş..Bu platformun ana teması ,insanları emlak işinde şimdiki zamanı kullanarak bilinçlendirmek değilmidir.herkesin "at gözlüğü"misali olaylara bakışı olursa,bu platformun ne anlamı kaldı...farklı düşünce ve fikirlere SAYGILI olmak(bu konuda sağolun),olaylara farklı açıdan bakana saygı duymak bu platformun ana fikri olmalıdır.Yoksa burda borusunu öttüren misali birkaç emlakçı ve satış ofisi görevlisinin yazdıklarıyla insanlara doğruyu-güzeli-gerçeği gösteremezsiniz.İnsanlar yıllarca çalışıp biriktirdikleriyle kendilerine ilerde rahat bir yaşam sağlamak için çabalıyor.HERKES HERŞEYİ BİLMELİ.SON KARARI DA TABİİKİ KENDİSİ VERİR.TEBERNÜŞ BEY;eğer benim burda bu konuları(RESMİN ARKA YÜZÜNÜ) yazmamdan rahatsızlık duyuyorsanız,BİRDAHA KESİNLİKLE SİZİN sayfanıza girmem ve yazmam.TŞKLER.

Amerika Merkez Bankası Fed'in aylık 85 milyar dolarlık tahvil alım programını azaltacağı beklentisiyle yükselen ABD 10 yıllık tahvil faizleri, gelişen ülkeler başta olmak üzere ülke tahvillerinin yükselmesine yol açtı. Türkiye tahvil faizlerinin yükselmesi kredi büyüme hızını ve emlak piyasasındaki yükselişi bozabilir.Türkiye'de konut fiyatlarındaki artışta azalan kredi faizlerinin etkisi oldu. Fed'in tahvil alımlarını azaltacağı beklentisiyle dünyada artan tahvil faizleri Türkiye'deki kredi faizlerinin tekrar yükselmesine, böylelikle konut talebinin azalmasına yol açabilir. The Wall Street Journal Türkiye'ye konuşan uzmanlar ABD tahvillerindeki yükselişin devam edebileceğini bunun da Türkiye'de kredi faizlerine yansıyabileceğini belirtti. Basından böyle bir haberle giriş yapmak istedim.Çünkü,bazıları benim özfikrimi kaale almayabilirler.Bazı saptamalarım var burda belirteyim; 1-Temapark istanbul çok çok uzun bir süre satışı beklenen bir projeydi.İlginin bu kadar çok olması insan psikolojisinde gözünde çok büyütmesi yatar.Tıpkı "arsa" da olduğu gibi.büyük bir beklenti var yani..fiyatın ANOMALİLEŞMESİ DE bundandır. 2-TEMAPARK istanbul bilmiyorum ama farkındamısınız! ismi TEMA İSTANBUL oldu.yani park kısmı yokoldu birdenbire.Acaba parklar(disneyland)-avm leri-2 adet otel,fuar alanları(sonradan yapılmayacak denildi) na NE OLDU BİLEN VARMI?proje ilerde sıkıntıya girdiğinde(ki Tüm Türkiye'de değil Dünya'da emlak fiyatları geri gelecektir,Balon sönecektir-bunu ben demiyorum-uzmanları diyor) adı zaten tema idi. ne parkı!ne avm si! kardeşim diyebilirlermi...? 3-bilmeyenler için şu açıklamayı yapalım;atakent-halkalı bölgesinde malum pekçok emlakçı arkadaş var.Bunların amacı para kazanmak tabiiki...Tema gibi-bosforus gibi-212 ofis gibi projelerden kısa vadede(1-2 ay içinde elden çıkarmak amacıyla) önceden piyasası yine kısa vadede iyi olacak projelerde pozisyon almak onlar için çok çok moda.Çünkü emlakçı arkadaşlar 3- 5 şer adet özellikle 1+1,2+1 daireleri( tabiri caizse havada kaparak (bu iş için ciddi paralarada gerek yok.3-5 bin tl yetiyor, çünkü adı zaten opsiyon) 2.el de bunların üzerine en az 5-10 bin tl koyarak yatırımcıya-alıcıya devirle satmaya çalışıyorlar.Hatta önümüzdeki günlerdede bu satış rakamlarını yukarı çekmek için Tema satış ofisi şu gün % 10-20 zam yapacak diyerek piyasayı KIZIŞTIRMA görevini de yapacaklardır.ALDANMAYIN.Bunların hepsi DENEYİMLE sabittir.Bakın önceki projelere böyle oldu.piyasalar yerine oturduktan sonra 2.eller o kadar çok ortaya çıktı ki. ve fiyatıda çıkış fiyatının altında...Çünkü bu iş matematiksel-ekonomik değerlerle oluşur. ARZ-TALEP dengesi.Hatta şuan satış ofisine başvuranların en az yarısı emlakçıdır diyorum.Borsadaki Sürü mantığıyla hareket tarzı var.herkes alıyor bende alayım o zaman mantığı...çünkü opsiyonlanan konutta parasal kayıp yok.Geçmişte tutmuştu.şimdi neden tutmasın... 4-atakent bölgesinde arsa ve arazi çok.leyla cidal hanımefendinin tespitleri çok doğru.yani bu bölgede son arsa da değil son projede...Bence Tema ist. hem fiyatta(brüt-net açısından) hemde proje bazında çok abartıldı herzaman ki gibi.ama piyasalar zamanla yerine oturacak.2.elde çok uygun fiyatlar elbette oluşacaktır. 5-Tebernüş bey,siz bir ara tema istanbulun şirket yetkililerinin yerinde olsaydım m2 sini 5 bin tl satışa çıkarırdım gibi bir espri yaptınız.ancak böyle bir durumda inanın satış ofisi sinek avlayacaktı.Çünkü fiyatı bu kadar yüksek olan bir projeye gerçek yatırımcı talebi olmayacağından emlakçı arkadaşlarda bu işe hiç bulaşmayacaklardı. 6-SON SÖZ:OTURMAK İÇİN alanlara HAYIRLI UĞURLU OLMASINI DİLİYORUM.Ama yatırım amaçlı alanlara da ALLAH kolaylıklar VERSİN... Burda yazılanlar "Yatırım Tavsiyesi Değildir".

selamlar,konut satın almalarda m2 fiyatını brüt değerinden hesaplanıyorken,kiralamada neden net m2 üzerinden değerlendiriliyor?bu tezat değilmidir.yatırım amaçlı satın alırken kiralamada kullanılmayan bu brüt alana(ki temaparkda bu oran %27 imiş bence de makuldur) verilen para boşa harcama değilmidir.çünkü sadece satarken tapuda belirtilen oranda arsa değerininde sahibi olduğumuzu gösterir.ama yatırım amaçlı olarak değerlenen bir durum değil çünkü o brüt m2 yi kullanılmadığından dolayı kiraya veremiyoruz ve kazancıda yok.Dolayısıyla yatırım amaçlı konut edinirken bu net /brüt oranına da dikkat etmemiz gerekmiyormu?yani net/brüt oranı nekadar çok 1 e yakın ise o kadar daha çok tercih edilmelidir diye düşünüyorum.çünkü kiralayacak olanda elbet o yerin kullanım alanına göre az yada çok kira verecektir.size göre bu konuda istanbul için bu oran optimum ne olmalıdır.yoksa amannn boşverin neti brütü. hiç önemli değildir.herkesin düşündüğü-tapuda yazan m2 dir deyip kafamızı bu konuya hiç takmamakmıdır:)))) NOT:geçmişte yazmış olduğunuz bu konuyla ilgili yazılarınızı biliyorum.güncellemeniz dileğiyle...

Ahmet Yenilmez bey'e bir hatırlatma ;Eski bir çin atasözünü burda söylemek isterim;"daldaki iki kuş'dansa eldeki bir kuş yeğ'dir".herkese,herzaman şunu söyledim;biri hariç hep sağlam iş yaptım,bu yaptıklarımdan dolayıda hiç zararlı olmadım.Ama birkez yaptığım bir hatadan(2007 de maketten ev almak gibi) dolayı epeyi zarar gördüm,"zararın neresinden dönülse kardır" deyip davamı açtım ve kazandım çok az bir zararla durumu kurtardım.AMA bu TEMA KONUSUNDA BU KADAR ÇOK İSTEKLİ MÜŞTERİYİ GÖRDÜKÇE bu durumdan korkar oldum. AKLIMA BOSFORUS(kireccide hatırlatmış) ve daha niceleri geldi.şimdi yeni yeni değerini buldu.ama ordan ev alıpda uzun yıllar hergünü zehir olanlarıda(kelepir fiyata çok zararına satış yapanları) biliyorum.kısaca;temapark istanbul keşke denildiği gibi güzel bir proje olarak yapılır ve teslim edilir..nede olsa çevresindeki yerleşimlerde bundan nasiplenecektir...ama ev ve konut yatırımı hesap kitap-matematiksel işdir.ve biraz da şansdır.alırsınız kısa zamanda piyasalar güzeldir-çoşmuştur, iyi prim yapar.yada alırsınız 2008 deki gibi bir kriz gelir(içerde siyasi istikrar olup olmaması o kadar da önemli değildir o anlar çünkü ekonomik globalizmden kaçış yoktur)3 yıl fiyatlar geriler durur.kurtarıcı olarak amerikan kaynaklı (FED)parasal genişlemeden bahseder.tüm dünyayı şuan olduğu gibi bol paraya boğar.herşeyin fiyatı tabiri caizse UÇAR.sonra bugünlerde olduğu gibi borsamızın %30 aşağı gelmesini sağlayan FED sadece açıklamaları ile dünyaya mesajlar verir."artık bol para dönemi bitti",der.şimdi parasal sıkılaştırma dediğimiz olay başlamış oluyor.ÇİN EKONOMİK olarak ciddi daralacak.Bizde de cari açık çok fazla.yani dövize ciddi ihtiyacımız var,bu ihracatla kapanmaz bir cari açık...bizde ciddi olarak daralacağız tabiiki..bizi ilgilendiren tarafı,özel sektörde çalışanlara.. uyarımdır;önümüzdeki aylarda işten çıkarılmalar artabilir,işsiz kalabilirsiniz.kendinizi parasal olarak sağlama aldıktan sonra, yatırım yapmayı iki kez düşünün.diyorum.tüm dünyada oluşan ve şimdilik bizde döviz-borsa-faizlerde ciddi kriz yaratan bu durumun ilerde eğer önüne geçilemezse(nasıl geçileceği ayrı bir konu) konut emlak piyasasında çok ciddi iflaslara,işlerin askıya alınmasına,haciz vs gibi hoş olmayan sonuçlar doğuracağı mutlaktır.Bu durumda TABİİKİ sağlam olan şirketler ayakta kalacak,işlerini iyi-kötü bitirip teslim edeceklerdir.ama yatırım yapanların prim beklentileri başka baharlara ertelenecektir.oturmak için ev almak isteyenler;tebernüş beyin herzaman dediği gibi "fiyatı piyasaya ve kesenize göre uygun ise" alınabilir.Kiraya vereceğiniz para boşa harcanmamış olur. ama yatırım amaçlı olanlar için ben şuan piyasaların önü karanlık... çok düşünün derim...Ayrıca;herkese tavsiyemdir;"paranız sağlığınızı bozmasın".sağlıcakla kalın. Not:burda yazılanlar yatırım tavsiyesi değildir.

Sayın kirecci;temaparkın bitiminden sonra yada inşaatın başlamasıyla karşısında yer alan soyak olimpiyakentte özellikle 2.etap a olumlu bir fiyat katkısı olacakmı?keza soyak olimpiyakentte sitesinin özellikle 2. etabının ARSA değerinin geniş olması bu değeri dahada artırırmı?burada(soyak da) yer alan bir daireyi satıp temaparkdan daha pahalı fiyata ve enaz 2,5 yıl sonra teslim almaya değermi?daha pahalı dedim çünkü,oturmak amaçlı (kendim için düşününce)hem brüt-net değeri arasındaki %35-37 fark benim epeyi aklımı karıştırdı.şöyle ki;soyak da 120 m2 brüt dairenin neti yaklaşık 100 m2 denk gelmekte iken temaparkda bu kullanım alanı net 78 m2 e denk gelmektedir.ayrıca fiyatıda soyakla kıyaslandığında aslında 5500 tl denk gelmektedir.(soyakda 3500tl) yani kullanım alan pek elverişli olmadığı gibi(kullanım alanı az) fiyatınında hele hele bugünlerde bol para döneminin bittiği ve nakit paranın her kapıyı açacağı bir döneme girerken.,diye düşünüyorum...kısaca bana pek makul fiyatlardan gelmedi diye düşünüyorum.avrupa konutları atakent 3 de bu brüt net oranı %26,1 iken temaparkda bu oranın %35-37 gibi çok fazla olması bana sanki daire-konut satışı değilde "çok katlı arsa" satışı gibi geldi? not daha önceden temaparkı size epeyi sordum.verdiğiniz bilgiler için tşk ederim.yine fikrinizi almak isterim.NOT:burda 2şer 3 er tane aldım diyenlerede HAYıRLI UĞURLU OLSUN DİYORUM.lütfen benim düşüncemden etkilenmesinler.ZATEN ETKİNECEKLERSEDE BENCE BU PİYASADA HİÇ BULUNMASINLAR.her insanın fikride zİkride farklıdır...yatırım tavsiyesi değildir.

sayın tebernüş bey;bu temapark projesinin satışı bence çok uzadı.erteledikçe ertelediler.sanki bir sorun var ama bi türlü çözemiyorlar gibi geldi bana...şimdide 27 hazirana ertelendi diyorsunuz..bu yılın haziranına değilmi :) böyle giderse 2014 haziranı olacak sanırım.Birde sayın tebernüş bey emlak konut fiyatlarının yukarı trendini hep siyasi istikrara dayamıştınız.Son 10 gündür başta büyük şehirlerimizde devam eden olaylar için yorumunuz nedir?benim gibi temapark projesinden, oturmak için ev almak isteyen imkanları kısıtlı olan vatandaşlara öneriniz nedir?cevabınız için şimdiden tşkler.